RARE. EXCLUSIVITÉ. Paris 11ème. PARMENTIER-OBERKAMPF. Dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports (métro ligne 3, 5 et 9) et de nombreux commerces de bouche, au sein d’un bel immeuble de standing en pierre de taille et briques (1900), très agréable appartement de 47,6m2 ( 44,42 m2 Loi Carrez) VENDU LOUÉ (fin de été 2023). Situé au 7ème et dernier étage étage AVEC ascenseur, cet appartement comprend : une entrée dotée d’un puits de lumière, un grand placard, un séjour avec cuisine ouverte de 30m2 , une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie. LUMINEUX, ensoleillé et traversant, cet appartement bénéficie d’une très belle VUE dégagée sur les toits de Paris et d’une double exposition (est /ouest). Plan fonctionnel et modulable sans place perdue. Rangements intégrés. Fenêtre double-vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Rafraîchissements à prévoir. Immeuble sécurisé (gardienne à demeure), aux parties communes soignées, et très bien entretenu : façade ravalée en 2016, ascenseurs remis aux normes en 2017. A VOIR !! Caroline NEYROUMANDE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.