A vendre : Maison à rénover sur un terrain de 2200 m² – Idéalement situé, calme et nature à deux pas du village.

Située à quelques minutes du village, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités.

La bâtisse principale d’environ 120m², à rénover entièrement, dispose d’une surface habitable actuelle sur laquelle vous pourrez réaliser des travaux d’agrandissement. Selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur, il est possible d’ajouter jusqu’à 20 m² supplémentaires à la construction existante, voire 43 m² sous certaines conditions, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d’extension.

Le terrain de 2200 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, faisant de ce bien un investissement avec un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques du bien :
Terrain : 2200 m², piscinable et à fort potentiel d’aménagement.
Emplacement : Parfait pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate du village.
Bâtisse principale : Grande maison à rénover, avec une belle surface habitable à exploiter.
Extension possible : La construction existante peut être agrandie d’au moins 20 m² (ou 43 m² sous certaines conditions), selon le PLU en vigueur.
Potentiel : Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement d’un jardin, d’une piscine, ou même d’un espace indépendant (cabanon déjà existant).

Que vous soyez à la recherche d’une maison de famille, d’un projet d’investissement ou d’un cadre de vie paisible, ce bien mérite votre attention.

Audrey LAMY (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 828 762 328 – Fréjus.