NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente :

Dans un secteur très recherché, Coataudon – Pont Neuf – Stangalard.
Venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 165 m2 environ sur son terrain de 673 m2 environ.

Le bien se compose comme suit :

-Au RDC une vaste pièce de vie lumineuse de 43 M² environ, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace buanderie, une extension avec sa suite parentale et son accès direct au jacuzzi.

-A l’étage 4 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche.

Vous serez également ravis de trouver un garage spacieux, sans compter le bel extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
La maison ayant été pensée et aménagée avec goût, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et vos valises, que ce soit pour y vivre, y travailler, chacun trouvera son espace !

Bien rare sur le secteur ! Proche de tous les commerces, écoles et du Vallon du Stang Alar.

Afin de confirmer votre coup coeur, il ne vous reste plus qu’à me contacter pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 1.93 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 467000 €

Consommation énergétiques : 109 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an