Charme et potentiel au coeur de la Bretagne
Découvrez cette opportunité unique : un château du 17 ème siècle avec travaux d’agrandissement réalisé fin 19ème situé à proximité de Ploërmel. Seulement 50 minutes de Rennes, 40 minutes de Vannes, et à deux pas de la forêt légendaire de Brocéliande.

Caractéristiques principales
Un château avec des éléments historiques préservés, tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers.
Plus de 600 m² habitables entre le château et les dépendances, offrant un vaste potentiel d’aménagement.
Un parc arboré de 4 hectares avec possibilité d’acquérir 26 hectares supplémentaires, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante

Agencement du château
Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC.
1?? étage : palier desservant 7 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC.
Grenier : Potentiel exceptionnel avec un espace aménageable pour 8 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave avec chaufferie.

Dépendances
Longère : Deux logements indépendants comprenant chacun un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire.

Atouts supplémentaires
Toiture et huisseries récentes garantissant une structure saine.
Emplacement stratégique : A seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce château est idéalement situé pour une résidence principale ou un projet touristique.
Grand potentiel : Un cadre parfait pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 20 chambres entre le château et ses dépendances.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception !
Une opportunité rare à saisir, offrant charme d’antan et potentiel illimité.
Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729

Laurent PEUROIS (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 532 886 215 – Rennes.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 770000 €