NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente :

Investissez dans un très bel immeuble situé sur la rive droite de Brest, offrant un excellent potentiel locatif et une flexibilité idéale pour vos projets.

Composition du bien :
– Rez-de-chaussée :
– Un studio meublé libre d’occupation, prêt à être loué ou utilisé.
– Un local commercial spacieux, équipé d’un rideau de protection métallique neuf, également libre.
– Étages :
– 3 appartements T2, dont un meublé, actuellement tous loués avec des locataires sérieux et réguliers.

Caractéristiques et atouts :
– Immeuble en excellent état, avec un ravalement récent, offrant un aspect soigné et une bonne valorisation à long terme.
– Plancher bois : charme et authenticité assurés.
– Possibilité de vente par lot : appartements et local commercial peuvent être cédés séparément selon vos besoins et vos projets.
– Une localisation attractive, idéale pour attirer locataires et commerçants.

Pour investisseurs :
Ce bien est une opportunité rare, offrant une diversification locative entre résidentiel et commercial, avec un potentiel de rentabilité immédiat.

Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou organiser une visite de ce bien coup de coeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur Brest?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 300000 €