EXCLUSIVITE. Paris 13ème. COUP DE COEUR !! Quartier Jeanne -d’Arc.
Dans un immeuble des années 30, bien entretenu et sécurisé, idéalement situé à 5 mn des lignes 14 (Olympiades), 6 (Chevaleret), 7 et 5 (Place d’Italie), à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, très agréable 3 pièces de 60 m2 avec petits balcons.
Situé au 6ème et dernier étage AVEC ascenseur, cet appartement baigné de SOLEIL et traversant offre une jolie vue dégagée et se compose comme suit : une entrée avec séjour-cuisine de 27m2 exposé sud-ouest, deux chambres de 10,4 m2 et 11,6 m2 orientées nord-est, une salle de bains, des toilettes séparées, un grand placard-dressing et une cave. En très bon état, l’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel, sans perte de place, dont l’espace nuit est bien séparé de l’espace de vie, avec de nombreux rangements. Appartement très cosy doté du charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond (2,75m), parquet d’origine, moulures typiques des années 30. Chauffage mixte: gaz et électricité. Fenêtre double-vitrage, porte blindée. A VOIR !!!
Caroline NEYROUMANDE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 600000 €
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Consommation énergétiques : 329 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 44 kg C02/m² an
