Rare Opportunité ! Appartement de Charme à Port Guillaume, Dives-sur-Mer

A seulement 5 minutes à pied de la plage de Cabourg, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage par escalier de la résidence prisée “Les Marines”. Dans un cadre paisible, cet appartement lumineux de 3 pièces, d’une surface de 65m² (54,3 m² loi Carrez + 12 m² pondérés de terrasse) , offre un confort optimal et une vue imprenable.

Les points forts de ce bien :

Une grande terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée et des moments de détente en extérieur.
Un séjour spacieux de 27 m² avec cuisine américaine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables, dont l’une avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement très pratique.
Salle de bains et WC séparé pour plus de confort au quotidien.
L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’un chauffage et eau chaude individuels électriques, vous garantissant confort et tranquillité.

Avec sa vue dégagée sur un joli jardin et sa luminosité naturelle, cet appartement est une véritable pépite, baignée de soleil.

Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d’un cadre de vie idéal à proximité de la plage !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Consommation énergétiques : 237 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an