JAVEL – PONT MIRABEAU

Nous vous proposons un magnifique appartement familial situé dans une copropriété en pierre de taille de bon standing, à deux pas du Métro et RER JAVEL (ligne 10 et C) et de nombreuses lignes de bus.

Description de l’Appartement :

Localisation : Quartier Javel – Pont Mirabeau, à 2 minutes à pied du Métro JAVEL.
Étage : 5ème Étage avec ascenseur.
Superficie : Double séjour de 33 m², orienté sud-ouest, sans vis-à-vis.
Disposition : Agencement optimisé sans perte de place.
Pièces :
Entrée accueillante.
Double séjour lumineux et calme.
Cuisine indépendante aménagée.
Salle de bains.
Deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau.
Exposition : Sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Atouts supplémentaires :

Rénovations récentes : Façade et toiture refaites, interphone neuf, fenêtres escalier copropriété changés, chaudière immeuble changée récemment.
Cave : Une cave complète ce bien.
Local vélo : Disponible dans la copropriété.
Copropriété : 12 lots.
Pas de procédure en cours.
Copropriété très bien suivie.
Charges annuelles : 4500 euros, comprenant ascenseur, chauffage et eau chaude.
Ce charmant appartement familial allie confort, luminosité et tranquillité, le tout dans un quartier dynamique et bien desservi. Idéal pour une vie de famille harmonieuse à Paris.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Pourcentage honoraire: 2.86 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 874000 €

Consommation énergétiques : 240 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 42 kg C02/m² an