Toulouse en hypercentre. A deux pas du Capitole, 226 m2 carrez (232m2 au sol) en duplex, 1er et dernier étage d’un bâtiment sur cour. Lumière et calme absolu. Entre maison et grand appartement en hypercentre à Toulouse, inutile de choisir le compromis idéal existe. Prestations de grand standing, coeur de ville. La conception architecturale de l’habitation résolument moderne, s’inscrit parfaitement au sein d’une copropriété type haussmannien, d’excellent standing. L’organisation des pièces a été bien pensée, dans la fonctionnalité et l’harmonie. L’habitation se compose au RDC d’une entrée spacieuse, 4 chambres avec salles d’eau et toilettes privatifs, une grande buanderie, un espace commun. En demi niveau une grande pièce bureau, puis à l’étage l’époustouflante pièce de vie aux volumes exceptionnels, offrant une vue tout aussi exceptionnelle et dégagée sur le Musée des Augustins. La pièce de vie à l’étage comprend 3 espaces ouverts mais différenciés : Séjour donnant sur la terrasse (24.43 m2) avec petite piscine, agrémentée d’une cheminée avec foyer ouvert par deux côtés; Salle à manger,; cuisine parfaitement équipée, l’ensemble comptabilisant 83.55 m2.
La possibilité d’acquérir 2 places de parking, les nombreux rangements et les charges de copropriété très mesurées, (laquelle est parfaitement entretenue), sont autant de points positifs supplémentaires. Pour finir la copropriété dispose d’un local à vélo vaste et propre. Pour tout complément d’information: Contact Véronique David , agent commercial en immobilier, 06 84 62 08 27.
Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi !

Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 815 394 358 – Toulouse.

Pourcentage honoraire: 1.63 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1230000 €

Consommation énergétiques : 62 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 14 kg C02/m² an