Secteur Cadours. A l’entrée de PUYSSÉGUR, grande maison contemporaine de 2008 présentant 11 pièce(s) 234. m2 Carrez , 318 m2 sol, en RDC et combles aménagés. ensemble sis sur une parcelle de 3000 m2. En exposition Sud-Ouest cette propriété offre une vue panoramique sur les PYRENEES époustouflante. La construction conçue par architecte présente de grands volumes et un caractère esthétique incontestable, les espaces de vie sont très confortables. Le bien est édifié sur un sous-sol complet de plus de 180 m2 présentant une grande hauteur sous-plancher. La charpente est traditionnelle et apparente en terrasse et en combles Le chauffage est assuré par pompe à chaleur à air pulsé et complété par un poêle à granulés dans le séjour. Le classement DPE en C est appréciable. La cuisine est spacieuse. La grande terrasse couverte en bois offre une vue magnifique. Le bien dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau dans la première chambre, il est possible de créer une autre salle d’eau : les attentes d’arrivées et d’évacuations d’eau sont en place dans la 3ème chambre. Les combles sont aménagés et accessible par la grande pièce séjour. Des travaux de finitions sont à prévoir pour finir d’aménager ces combles: Pose de fenêtres ou velux dans les 5 pièces autour de la rochelle et revêtements sols et murs de l’ensemble. Le voisinage uniquement à l’Est reste discret. Pour tout complément d’information et /ou plus de photos: Contact Véronique David, agent commercial en immobilier, 06 84 62 08 27. Un projet d’achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi !
Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 815 394 358 – Toulouse.

Pourcentage honoraire: 3.98 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 528000 €

Consommation énergétiques : 116 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an