NLD Immobilier vous propose à vendre une Magnifique Maison Contemporaine à Saint Urbain

Découvrez cette superbe maison de 2004, aux prestations soignées et aux volumes exceptionnels, située sur une parcelle de plus de 1000m². Avec ses 253m² environ habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou amateurs de grands espaces.

Caractéristiques principales :
Une sas d’entrée fort agréable par temps pluvieux.
8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, pour une vie de plain pied ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Deux salles d’eau dans les suites parentales au rez de chaussée et une salle de bain à l’étage.
Extension récente (2020), 20 M² environ, avec son entrée totalement indépendante, possibilité d’aménager un bureau ou un cabinet pour une profession libérale ou indépendante., un studio, etc …
Cuisine refaite en 2024, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Une véranda chauffée pour en profiter tout au long de l’année.
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
Fenêtres et volets en PVC et aluminium, combinant isolation et esthétique.
Poêle à granulés.
Un garage.
Un excellent classement DPE et des économies d’énergie toute l’année.

Emplacement privilégié :
Ramassage scolaire à proximité pour Landerneau et Daoulas.
École et cabinet médical proches, pour une vie quotidienne facilitée.

Cette maison allie parfaitement confort moderne et emplacement pratique. Avec ses belles prestations et son environnement calme, c’est le bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, élégante et fonctionnelle.

Ne tardez pas à venir visiter cette propriété rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 2.57 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 565000 €

Consommation énergétiques : 165 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an