Cette charmante maison de 117 m², idéalement située à seulement 10 minutes d’Albi, présente de nombreux atouts qui en font une opportunité attrayante pour un projet familial ou pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d’environ 9m² avec un grand placard, un salon lumineux de plus de 24 m², une grande cuisine de plus de 24 m² avec espace dinatoire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC dans l’arrière-cuisine.

A l’étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses d’environ 9.50 m² et 25 m² avec placard, un WC séparé, et une salle d’eau de 6.5 m² en très bon état.

Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un potentiel d’aménagement des combles, un jardinet à l’avant de la maison, ainsi qu’un garage spacieux de plus de 28 m².

La maison est équipée de chauffage au gaz, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une cuisine fonctionnelle et a bénéficié de travaux récents, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison spacieuse et lumineuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

*photos générées à partir d’une intelligence artificielle
Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 896 353 – ALBI.

Consommation énergétiques : 167 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 34 kg C02/m² an