Brigitte LANNES agent immobilier à Lanton vous propose de découvrir cette maison de 96 m², nichée sur une parcelle de 194 m², dans un cadre paisible et privilégié. Située à deux pas de la piste cyclable et des commerces, elle offre un confort de vie idéal. Agencement fonctionnel et prestations modernes :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard intégré.
Un WC avec lave-mains.
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos proches.
Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, alliant style et praticité.
Un garage/buanderie attenant, offrant la possibilité d’être aménagé en chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins.

A l’étage :
Un palier desservant 3 belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Une salle de bain avec WC.

Extérieurs et annexes :
La maison dispose également d’un patio et d’une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur.

Confort et sécurité :
Équipée d’une aspiration centralisée, d’une alarme, et d’un portail électrique, cette maison garantit un confort moderne et sécurisé.

Une maison en excellent état et modulable :
Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, s’adapte facilement à vos projets de vie grâce à son espace modulable au rez-de-chaussée.

Pour toute visite ou demande d’information, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30 sans attendre. Une opportunité rare dans un environnement alliant calme et proximité des commodités !

Pourcentage honoraire: 2.74 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 365000 €

Consommation énergétiques : 164 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an