Cette maison située à quelques minutes du centre ville de Gaillac semble offrir de belles opportunités. Avec une surface de plus de 100m² et un garage spacieux de plus de 40m², elle présente des atouts intéressants.
La cuisine séparée de plus de 11m² est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon séjour lumineux avec cheminée crée un espace convivial. L’existence de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain de plus de 7m² offrent un bon confort pour les résidents.
En outre, la maison comprend un cellier de plus de 17m² et des dépendances d’environ 15m², ce qui peut être utile pour le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air, ainsi que l’isolation des combles, témoignent d’une certaine efficacité énergétique, ce qui peut être avantageux en termes de consommation d’énergie.
Enfin, la mention d’un “fort potentiel” laisse présager que cette maison offre des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Si vous avez des questions supplémentaires sur ce bien ou si vous souhaitez planifier une visite, n’hésitez pas à me solliciter.
Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 896 353 – ALBI.
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Consommation énergétiques : 196 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
