– NLD IMMOBILIER BY WALTER ET DE MAISON –

Venez découvrir cette charmante propriété nichée au coeur d’un écrin de verdure à Saint Thégonnec Loc- Eguiner, sur une parcelle généreuse d’environ 4086 M².
Idéal pour les amoureux de nature de tranquillité, ce bien offre une ambiance chaleureuse et authentique.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
° Maison spacieuse de caractère avec 4 chambres, dont une située au rez de chaussée pour plus de confort.
°Toiture en ardoise de montagne, un atout esthétique et durable.
°Un magnifique escalier authentique qui confère une touche d’élégance au coeur de la maison.
°Une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuse en famille.
°Une chaudière bois performante (installée en 2012) qui garantit une efficacité énergétique optimale tout en respectant l’environnement.

EXTERIEUR :
°Un hangar d’une superficie de 200 M² environ va vous permettre de stocker, exercer une activité professionnelle, etc …
° Un carport à l’arrière du hangar qui sert de stockage pour le bois

Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison unique.

Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique non loin du centre ville et ses commodités.

Une visite s’impose pour tomber sous son charme de ce havre de paix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 4.72 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 180000 €

Consommation énergétiques : 245 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an