Nadine Le Dantec et Walter et De Maison vous proposent ce bien rare:
Cette magnifique contemporaine d’environ 145 M² construite en 2010, a été entièrement pensée avec soin. Sur la jolie commune de Logonna Daoulas. Située dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer , 4 minutes à pied du centre bourg, des écoles, un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens est implanté à proximité de la maison et pour finir elle se situe à 13 minutes environ des grands axes routiers qui vous mènerons vers Brest ,Quimper, Morlaix, etc …
Cette spacieuse demeure bénéficie de la lumière traversante elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rdc, parfaite pour accueillir une famille. La vaste pièce de vie donnant directement sur un bel extérieur aménagé d’une terrasse sans vis à vis afin d’ offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.
Je vous propose de me suivre pour une visite !
Commençons par le portail coulissant d’une envergure de 6M muni d’un interphone/visiophone, accédons à l’ entrée qui dessert une chambre parentale de 11 m² environ et une salle d’eau, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique et vaste pièce de vie avec un accès direct à la terrasse en bois et le carport, une pièce exclusivement dédiée à la buanderie mène directement au garage.
Passons au second niveau: le palier dessert trois chambres, toutes, mesurant pas moins d’environ 12 M² , puis, une salle bain + une douche et un w.c , pour finir une belle mezzanine afin d’y installer votre bureau où un espace détente, etc …
Le terrain, d’environ 855 M² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y organiser des barbecues en famille ou entre amis, où simplement vous relaxer en profitant de son exposition Sud.
Un cadre verdoyant s’offre à vous ! amateurs de balades randonnées, de nombreux sentiers de promenade sont accessibles à pied depuis la propriété.
Le garage attenant d’environ 35 M² environ et sa mezzanine de 15 M² environ , sont de véritables atouts pour cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire où la possibilité d’aménager un atelier, etc …
La propriété est intégralement close.
Les volumes de cette maison vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour aménager chaque pièce à votre goût.
Le système de chauffage est électrique au sol pour le rez de chaussée et par des radiateurs à l’étage. Le salon /séjour dispose également d’un poêle à bois.
Vous pourrez constater que les factures d’énergies sont faibles grâce à l’isolation de qualité, un cumulus thermodynamique intelligent vient compléter le bon classement du DPE.
En résumé, cette maison est un véritable bijou, idéale pour les amoureux de la nature, de la mer, de la tranquillité, de la proximité du centre bourg et de ses commerces. N’hésitez pas à venir la visiter et à découvrir tout ce qu’elle a à offrir !
Votre consultante : Nadine Le Dantec
Tel : 06 62 16 14 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourcentage honoraire: 2.67 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 375000 €
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Consommation énergétiques : 113 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
