Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose :
Charentaise Rénovée à Saint Yrieix sur Charente – Un écrin de Sérénité et de Confort
Plongez dans le charme intemporel de cette charentaise de caractère, entièrement rénovée avec une attention méticuleuse au détail.
Nichée à St Yrieix Sur Charente, commune recherchée à 12 mn de la gare d’Angoulême, cette demeure marie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous avez tous les commerces entre 1km et 2km. Les écoles maternelles et primaires dans le bourg à quelques pas de la maison. Activités sportives entre 300m et 3km.
Caractéristiques principales :
. Pièces conçues pour le confort et la convivialité.
. 4 chambres, dont une suite parentale dotée d’une chambre enfant attenante, une lingerie et un bureau, parfaits pour un espace privé et fonctionnel
. 1 cuisine moderne et entièrement équipée, avec un coin repas idéal pour des moments gourmands en famille
. 1 salon chaleureux orné d’une cheminée d’époque, créant une ambiance cosy et accueillante
Un étage divinement aménagé :
. Un premier escalier mène à la suite parentale, un véritable cocon!
. Un deuxième escalier dessert 2 chambres et une salle de bains, garantissant une réelle intimité.
Extérieur enchanteur :
. Un jardin paysager avec un majestueux olivier
. Une terrasse bois avec pergola moderne
. Des dépendances offrant de multiples possibilités
Et pour parfaire ce havre de paix :
. Un atelier, une buanderie, une chaufferie
ESPACE BIEN ÊTRE :
. Un SPA très récent pour des moments de relaxation absolue.
Cette charentaise n’est pas seulement une maison, c’est une invitation à la sérénité et au charme.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Plongez dans le charme intemporel de cette charentaise de caractère, entièrement rénovée avec une attention méticuleuse au détail.
Nichée à St Yrieix Sur Charente, commune recherchée à 12 mn de la gare d’Angoulême, cette demeure marie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous avez tous les commerces entre 1km et 2km. Les écoles maternelles et primaires dans le bourg à quelques pas de la maison. Activités sportives entre 300m et 3km.
Caractéristiques principales :
. Pièces conçues pour le confort et la convivialité.
. 4 chambres, dont une suite parentale dotée d’une chambre enfant attenante, une lingerie et un bureau, parfaits pour un espace privé et fonctionnel
. 1 cuisine moderne et entièrement équipée, avec un coin repas idéal pour des moments gourmands en famille
. 1 salon chaleureux orné d’une cheminée d’époque, créant une ambiance cosy et accueillante
Un étage divinement aménagé :
. Un premier escalier mène à la suite parentale, un véritable cocon
. Un deuxième escalier dessert 2 chambres et une salle de bains, garantissant une réelle intimité.
Extérieur enchanteur :
. Un jardin paysager avec un majestueux olivier
. Une terrasse bois avec pergola moderne
. Des dépendances offrant de multiples possibilités
Et pour parfaire ce havre de paix :
. Un atelier, une buanderie, une chaufferie
ESPACE BIEN ÊTRE :
. Un SPA très récent pour des moments de relaxation absolue.
Cette charentaise n’est pas seulement une maison, c’est une invitation à la sérénité et au charme.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Une visite s’impose, Contactez-moi au 06 76 82 79 12. J’aurai avec moi les diagnostiques, ainsi que les factures des travaux et autres documents juridiques.
Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 450 336 987 – Angoulême.
Pourcentage honoraire: 4.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 333000 €
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Consommation énergétiques : 198 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an
