Elodie GESSON , consultante en immobilier vous propose :
Maison de ville située dans le quartier dynamique de st jacques.
– Proche des commerces et écoles
– Proche du centre ville de Cognac

Le bien :
Maison composée d’une grande pièce de vie ouverte et lumieuse de part ces deux grandes baies vitrées.
Une cuisine aménagée équipée et ouverte sur la partie vie.
Une suite parentale au rez de chaussée avec une grande salle d’eau et un WC separé.
A l’étage un beau parquet bois met en valeur les deux chambres et la deuxième salle d’eau.

A l’extérieur vous profiterez d’un cadre intimiste bien caché derrière un grand porche en bois et sans aucun vis à vis. Une belle terrasse carrelée avec un haut-vent sera le cadre idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.

Les aspects technique :
– Chaudière gaz à condensation + radiateurs thermostatiques
– Tout à l’égout
– Double vitrage PVC partout
– Toiture récente
– très bonne Isolation

Pour me contacter :
06 74 58 20 63
eg.immobiliercharente@gmail.com
Elodie GESSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 815 007 – ANGOULÊME.

Pourcentage honoraire: 5.22 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 230000 €

Consommation énergétiques : 112 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 23 kg C02/m² an