Sèvres / limite Meudon Bellevue. RARE. Au CALME, dans un écrin de verdure en lisière de forêt, très agréable maison contemporaine d’une surface habitable de 140 m2, au sein d’une copropriété arborée et entretenue. Mitoyenne par un seul côté, cette maison familiale édifiée en 2009 possède une petit jardin clos de murs ainsi qu’une terrasse (environ 75m2) exposés sud-ouest et sans vis-à-vis. Parfaitement agencée, lumineuse et ensoleillée grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, cette maison traversante comprend au rez-de-jardin : une entrée avec grand placard-dressing, un double séjour (cheminée) de 35 m2 de plain-pied avec le jardin, une spacieuse cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès jardin, des toilettes d’invités et un accès au sous-sol.
Au 1er étage : un palier dessert trois belles chambres (une de 12 m2 et deux de plus de 14 m2) orientées sur le jardin et toutes dotées de placards-penderies intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace bureau. Le 2ème et dernier étage offre un très bel espace chambre parentale de 26 m2 avec salle de douche, toilettes et buanderie.
Un sous-sol complet et sain ( espace rangement, jeux, cave à vin) avec accès direct au parking (box 2 places) complète cette offre. Maison très bien entretenue et offrant de belles prestations (cheminée avec poêle, double-vitrage, radiateurs programmables, Store Banne, parquet chêne, domotique). Chauffage et eau chaude électriques avec compteurs individuels d’eau.
Gares (Bellevue ou Sèvres Rive-Gauche) et commerces à environ 12 mn à pied.
Proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, centre de loisirs, école de musique, collège de Sèvres à Sections Internationales, école privée La Source, …), du centre sportif Marcel Bec et accès facile par bus 179 pour rejoindre en 10mn le Pont de Sèvres (ligne 9 et la future ligne 15) et le tram T2.
Caroline NEYROUMANDE (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1052885 €
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Consommation énergétiques : 225 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
