NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente :

A la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités ? Cette maison des années 90, idéalement située à Plougastel-Daoulas, vous séduira par ses 142 m² habitables environ sur un terrain généreux de 1 189 m² d’environ.

Ses atouts :
– 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau
– Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses
– Cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi
– Salle de bain + 2 WC pour plus de confort au quotidien
– Garage avec porte neuve (2024)
– deux belles terrasses pour profiter de l’extérieur
– Maison sous alarme pour plus de sécurité

Des améliorations récentes pour plus de sérénité :
– Isolation refaite en 2022 (insufflation) pour un meilleur confort thermique
– Fenêtres aluminium et PVC neuves (2024) pour une meilleure performance énergétique
– Toiture en ardoise pour un cachet authentique et durable
– Chauffage électrique + cheminée insert

Un emplacement privilégié
– Secteur calme et recherché à Plougastel-Daoulas
– A quelques minutes des commerces, écoles et commodités
– Proche de Brest, idéal pour les actifs en quête de tranquillité sans s’éloigner de la ville

DPE : D
Tout à l’égout

Maison prête à accueillir votre famille !

Ne tardez pas à visiter cette maison offrant confort et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 2.85 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 350000 €

Consommation énergétiques : 207 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an