Rare à la vente, le charme de l’ancien avec le confort du neuf !

Magnifique longère, entièrement refaite par des artisans, avec goût et matériaux de qualité (2017).

Habitable de plein pied, avec au rdc entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés avec lave-mains.

A l’étage, 3 grandes chambres (possibilité 4), 1 bureau et 1 salle d’eau.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois et en bonus, un authentique four à pain fonctionnel.

Vous disposerez également d’un appentis attenant pour bricoler et abriter vos vélos ou motos, d’un puits et d’une dépendance pour compléter ce bien de qualité.

Terrain de 15 ares clôturé avec un grand espace pour garer vos véhicules.

Surface de la longère : 163m2 (dont 153m2 Carrez) + 42m2 de dépendances

Taxe foncière 2023 : 768 euros

A moins de 5mn du centre de Levroux, une petite ville au charme médiéval, avec écoles, collège, associations sportives et commerces, et à 20mn de Châteauroux.

DPE : C – 121 kWh/M2.an
GES : C – 15 kg CO2/M2.an

Prix du bien : 249000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Brigitte BURTSCHER-MOERMAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 716 023 – Orléans.

Consommation énergétiques : 121 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an