Sur la berge Ouest de la Seine, surélevée, cette belle maison dans son écrin de verdure au bord de l’eau et de la forêt de Fontainebleau bénéficie de toutes les commodités du village d’Héricy : commerces, école, collège, gare à 5mn à pied.
A 30 mn de la gare de Lyon, la vue exceptionnelle de ce site est préservée par les documents d’urbanisme.
En excellent état, bien isolée, la maison de 178 m2 s’ouvre sur un grand jardin arboré de 1640 m2. La vue sur le fleuve se conjugue avec la présence d’une piscine chauffée.
Elle comprend en rez de jardin, entrée, salon de 32 m2, cuisine dinatoire de 34 m2, chambre 10 m2, salle de douche, sanitaire séparé.
A l’étage trois chambres, deux de 26 m2 une de 10 m2, une salle de bains avec sanitaire, une salle d’eau avec sanitaire.
Elle est surmontée d’un belvédère, en vigie, poste d’observations privilégié pour partager comme l’écrivait le poète Mallarmé, en voisin, « J’honore la rivière qui laisse s’engouffrer dans son eau des journées entières sans qu’on ait l’impression de les avoir perdues, ni une ombre de remords »
Maria MARECHAUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Pourcentage honoraire: 4.35 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 920000 €

Consommation énergétiques : 159 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 34 kg C02/m² an